新北防災(zāi)自治條例首案 蘆洲水湳街防災(zāi)重建(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北防災(zāi)自治條例首案 蘆洲水湳街防災(zāi)重建(圖：新北市政府)
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  • 新北防災(zāi)自治條例首案 蘆洲水湳街防災(zāi)重建
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市受理防災(zāi)自治條例首案-蘆洲水湳街重建基地於9日12日完成防災(zāi)自治條例重建第一階段獎(jiǎng)勵(lì)適用認(rèn)定。本案因房屋老舊結(jié)構(gòu)已不安全，由住戶(hù)主動(dòng)發(fā)起並藉由市府防災(zāi)都更行動(dòng)方案，一路從輔導(dǎo)、評(píng)估到建築設(shè)計(jì)、施工及資金媒合等逐步推進(jìn)，目前已於2018年8月27日申請(qǐng)拆除執(zhí)照及建造執(zhí)照，後續(xù)待第二階段建築執(zhí)照核準(zhǔn)後即可動(dòng)工。
 
新北市政府都市更新處張溫德處長(zhǎng)表示，如何讓本市境內(nèi)危險(xiǎn)建築物及早脫離危險(xiǎn)，是首要之務(wù)，這也是市府推動(dòng)防災(zāi)都更政策最主要的核心價(jià)值。蘆洲水湳街重建案其實(shí)就是防災(zāi)政策的縮影，住戶(hù)從申請(qǐng)市府工務(wù)局房屋健檢初勘結(jié)果屬應(yīng)立即辦理結(jié)構(gòu)修復(fù)作業(yè)之建築物，接受市府指派推動(dòng)師蹲點(diǎn)輔導(dǎo)，整合共識(shí)後進(jìn)一步辦理建築物耐震能力詳細(xì)評(píng)估，更在2018年6月透過(guò)媒合平臺(tái)與協(xié)力團(tuán)隊(duì)共同簽署合作意向書(shū)，解決資金及專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題，經(jīng)歷2個(gè)月建築設(shè)計(jì)共識(shí)凝聚，於8月27日向市府工務(wù)局提出拆除執(zhí)照及建築執(zhí)造申請(qǐng)，成為本市防災(zāi)自治條例辦理重建的範(fàn)例。新北都更推動(dòng)師擴(kuò)大進(jìn)行防災(zāi)自治條例及危老條例的輔導(dǎo)，同時(shí)引入新北媒合平臺(tái)中建築師、銀行、建經(jīng)公司團(tuán)隊(duì)合作，讓市民少了摸索及不確定性。希望透過(guò)蘆洲水湳街案的拋磚引玉，促成更多危險(xiǎn)建築透過(guò)多元都更管道提升居住安全。
 
更新事業(yè)科徐子宏科長(zhǎng)補(bǔ)充，本案基地約332.27平方公尺，預(yù)計(jì)興建1棟地上12層地下2層的住宅大樓，更新後為23戶(hù)，有關(guān)防災(zāi)自治條例獎(jiǎng)勵(lì)適用認(rèn)定，以融入一般建管程序中辦理，有助於簡(jiǎn)化程序，本案採(cǎi)拆除執(zhí)照及建造執(zhí)照併同申請(qǐng)，目前已完成第一階段防災(zāi)自治條例獎(jiǎng)勵(lì)適用認(rèn)定，刻辦理第二階段建築執(zhí)照審查，可望2019年能正式拆除重建。